Maison de ville avec courette

Située entre le parc Georges Valbon et l'hôpital Delafontaine dans un secteur très résidentiel à l'abri du tumulte de la ville je vous propose cette jolie maison de ville entièrement ravalée et isolée par l'extérieur. Elle se compose d'un sous sol total qui offre un garage de 18m2 prolongé d'un grand espace de stockage pouvant faire office d'une pièce supplémentaire et d'une petite salle d'eau, on retrouver également à ce niveau un cellier et une vaste buanderie/chaufferie qui permet d'accéder à la courette arrière. Au RDC une belle entrée dotée de grands placards dessert tout d'abord un salon profitant d'une double exposition Est/Ouest ainsi qu'une salle à manger prolongée d'une vaste cuisine séparée et enfin une salle de bains avec WC. L'étage supérieur constitue l'espace nuit comprenant 3 belles chambres dont certaines avec grands rangements, un bureau et un WC séparé avec lavabo.
La maison offre tout le coffre thermique car l'isolation par l'extérieur a été récemment réalisée, la chaudière à condensation remplacée en 2018 est parfaitement entretenue et l'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. Elle dispose d'un espace extérieur exposé Ouest à l'arrière de la maison. Bien qu'en copropriété, les charges peu élevées comprennent une provisions d'eau.
Venez visiter sans attendre
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 1068€ soit 89€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 https://stephanie-benoist.optimhome.com (réf. 571628 )