Appartement 2 pièces à vendre - Idéal investisseur
Localisation : ARGENTEUIL, 95100
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
38 m²
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Argenteuil et des bords de Seine, au 3ᵉ étage d’un immeuble intimiste datant de 1930, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², alliant cachet de l’ancien et fort potentiel.
L’appartement s’ouvre sur une entrée qui distribue en étoile l’ensemble des pièces :
Un séjour lumineux, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis,
Une chambre confortable d’environ 11 m²,
Une cuisine séparée et aménagée,
Une salle d’eau avec WC.
Ce bien traversant bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (2,77 m) et de magnifiques parquets en chêne massif d’origine, apportant un cachet certain.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d’aménagement.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et entretien) : 770€ soit 64€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 587299 )
L’appartement s’ouvre sur une entrée qui distribue en étoile l’ensemble des pièces :
Un séjour lumineux, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis,
Une chambre confortable d’environ 11 m²,
Une cuisine séparée et aménagée,
Une salle d’eau avec WC.
Ce bien traversant bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (2,77 m) et de magnifiques parquets en chêne massif d’origine, apportant un cachet certain.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d’aménagement.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et entretien) : 770€ soit 64€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 587299 )
Sale price including fees : 129 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
